Kupno działki budowlanej

Kupno działki budowlanej

Budowa domu jednorodzinnego to bardzo poważne przedsięwzięcie, do sukcesu potrzeba szeregu skoordynowanych działań na przestrzeni wielu dziedzin. Jednym z pierwszych na drodze do realizacji tej pokaźnej inwestycji będzie wybór działki budowlanej. Przy jej wyborze i zakupie trzeba zachować odpowiednie zasady. Przede wszystkim nie należy wręczać zaliczek osobom, które podają się za właściciela danej działki budowlanej, lecz w rzeczywistości zwlekają z zaprezentowaniem dokumentu potwierdzającego akt własności. Potrzebne próby wyłudzeń zdarzają się bardzo często. Wiele osób na takie tanie sztuczki daje się nabierać, a przecież wystarczy odwiedzić urząd gminy, w którym dana działka się znajduje i całkowicie za darmo możemy sprawdzić, do kogo faktycznie należy dana działka. Po wyborze i kupnie działki musimy do jej specyfiki dostosować plan domu jednorodzinnego, który wybierzemy w biurze projektowym. Ceny działek budowlanych są bardzo zróżnicowane. Dobra lokalizacja to wielki atut, który potrafi powiększyć cenę nawet kilkunastokrotnie. Inną alternatywą jest zakup działki rolnej, którą później przekształcimy w działkę budowlaną, jednak nie zawsze tego rodzaju zabiegi wychodzą z korzyścią dla kupującego. Często urząd gminy stawia poważne problemy, by za wszelką cenę uniknąć przekształcenia działki pod budowę domu.